1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市稲毛区
26.6万円/㎡
前年比-12.1%
モア・ステージ西千葉
千葉県千葉市稲毛区黒砂台三丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 82.35㎡の場合
相場
3,057万円
37.1万円/㎡
1,943
2,685
3,428
4,170
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,428万円
32.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
モア・ステージ西千葉
3,280万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 82.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 39.8万円 | 5階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,480万円 | 42.3万円 | 5階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,580万円 | 39.4万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 45.5万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 2,670万円 | 47.5万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 2,680万円 | 47.7万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 2,780万円 | 49.5万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/10 | 3,080万円 | 47.0万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/14 | 3,080万円 | 46.3万円 | 3階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/12 | 3,198万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | - |
| 2022/01/10 | 3,180万円 | 48.5万円 | 3階 | 65.55㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/28 | 2,880万円 | 51.3万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | モア・ステージ西千葉 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 西千葉駅7分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2020/11/20 | 稲毛緑町ガーデンハウス 千葉市稲毛区緑町一丁目 | 西千葉駅9分 | 3,120万円 | 36.6万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | ディアハイム西千葉 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 稲毛駅19分 | 2,880万円 | 33.1万円 | 86.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/19 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅20分 | 2,790万円 | 39.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 2,590万円 | 35.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市稲毛区では12.1%下落しています。
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